Realkredit

0
1101

Кредити воқеӣ

Варианти қарз Realkredit, Дар муқоиса бо қарзи анъанавӣ бо роҳи даромади моҳона, таъмини амният барои чунин намуди қарз истифода мешавад. Ҳамин тариқ, ҳатто қарзгирандагон бо кредитҳои нокифоя ё Шффаро манф метавонанд қарз гиранд.

Чӣ кредити воқеӣ медиҳад?

Чун қоида, соҳибони амволи моликӣ барои ипотекаи дарозмуддат муроҷиат мекунанд, то тавонанд таъмиру таҷдидро дар хона ё хонаи худ иваз кунанд. Чун арзиши воқеӣ ё гарав, молу мулк метавонад дар шакли ипотека ё ипотека истифода шавад. Бо вуҷуди ин, қарзи воқеӣ низ метавонад барои баланд бардоштани сатҳи пардохтпазирии ҷорӣ истифода шавад.
Фоизҳо метавонад тағйир ё тағйир ёбад. Дараҷаи қарздиҳӣ аксаран 60 фоизи арзиши предмети қарзиро ташкил медиҳад. Дар сурати аз як кредити воқеии кредитӣ, маҳдудияти қарзии ипотека баландтар метавонад ба таври алоҳида татбиқ карда шавад.

Кадом тақсим кардани кредити ҳақиқӣ чист?

Агар тақсимоти кредит ҳақиқӣ бошад, агар мӯҳлати қарздории ипотекӣ аз меъёри 60 муқарраршударо зиёдтар бошад ва бинобар ин, рейтинги нисбатан арзонтар лозим аст. Дар амал, дар байни тақсимоти кредитии воқеӣ ва воқеӣ фарқият фарқ мекунад.

Дар ҳақиқат, Realkreditsplitting

Дар инҷо, маблағи умумии қарзҳои 2, ки Realkredittitel ном дорад ва қарзро давом медиҳад, ки аз ҷониби бақайдгирии замин таъмин карда шудааст. Ҳамин тариқ, кредитҳои умумӣ ба ду қисм тақсим карда мешаванд, яъне тақсим карда мешаванд.

Қарзи воқеии қалбакӣ

Дар ҳолати якҷонибаи кредити воқеии қалбакӣ қисман аз ҳисоби қарзи воқеии воқеӣ бо маҳдудияти пардохти қарзи 60 ҳал карда мешавад; маблағи иловаи он бо маҳдудияти муқаррарии қарз қарзи шахсӣ даст. Дар ин қарз, ҳама шароитҳо ба воситаи созишномаи қарзӣ ба анҷом расидаанд.
Барои гирифтани кредити воқеӣ, қарзгир бояд ба баъзе бонкҳо баргардад, зеро на ҳама ташкилотҳои молиявӣ қарзро дар бар мегирад.

Кӣ коғази воқеиро пешниҳод мекунад?

Агар шумо хоҳед, ки қарзи воқеӣ гиред, шумо мефаҳмед, ки ҳар як бонк ин намуди кредитро пешниҳод намекунад. Илова ба бонкҳои махсуси ипотека, ширкатҳои зерин низ имконияти додани ин қарзро доранд.
Инҳо бонкҳо, бонкҳои кооператив, инчунин биноҳои бино ва бонкҳои тиҷоратӣ мебошанд. Пеш аз ба охир расидани қарз, шумо бояд ба таври худ бояд дар бораи шароитҳои гуногун маълумот диҳед. Ин метавонад шуморо пул диҳад.

Кадом шартҳо бояд аз ҷониби қарзгир ҷавобгӯ бошанд?

Барои гирифтани қарз, ки дорои активҳои воқеӣ мебошад, шартҳои муайян бояд риоя карда шаванд:
- Ширкати кредитӣ бояд дорои иҷозатномаи кредити воқеӣ бошад, пас қарз додани амволи ғайриманқул барои таъин кардан.
- Арзиши молу мулк аз ҷониби мутахассисони мустақил тавассути ҳуҷҷатҳо ва арзёбии арзиши бозории ҷорӣ ва талаб карда мешавад арзиши гарав анҷом дода мешавад.
- Арзиши бозории молу мулк бояд дар мӯҳлати мунтазам дар муддати мунтазам тафтиш карда шавад. Ќонунгузор ишора мекунад, ки барои ќарзи воќеии воќеии воќеї, баррасї бояд дар муддати се сол, барои ќарзњои тиљоратї дар давоми моњи 12 гузаронида шавад.
- Қарзгир бояд моликияти худро дар ҳолати зарари ҷиддӣ аз ҷониби суғуртаи махсуси сохтмонӣ суғурта намояд.
- қарздиҳанда бояд ба таври қонунӣ арзиши амволро дар ҳолати фавқулодда иҷро кунад.

хулоса

Қарзҳои воқеӣ метавонанд роҳи хуби қарзро бе ҳисоби кредити кофӣ ё даромади моҳонаи кофӣ дошта бошанд. Дар натиҷа, ин шакли қарз барои соҳибони моликони амволи ғайриманқул аст. Агар шароити зиндагиро тағйир диҳед ва шумо наметавонед ба ӯҳдадориҳои пардохти худ дар вақташ ҷавоб диҳед, моликияти худро ба қарздиҳанда аз даст медиҳед. Бинобар ин, хулосаи кредити воқеӣ бояд хуб ба назар гирифта шавад.

Ҳеҷ овозе нест.
Лутфан интизоранд ...