Mietschuldner

0
1022

Ин чӣ аст Mietschuldner: Ҳар чизеро, ки шумо бояд дар бораи лизинг истифода кунед

Зиёда аз ин, дар Олмон бештар ва бештар одамони зиёде ҳастанд. Қарзи худро дар ягон ҳолат ба зиндагии шумо таҳдид намекунад, вале агар шумо бояд пардохти иҷора диҳед, шумо метавонед хонаи худро аз даст надиед ва хонаҳои хонагӣ кунед. Ҳамчун қарзгари кироя, имрӯз низ ба иҷораи нав дохил шудан хеле мушкил аст. Бинобар ин, ӯҳдадориҳои кироя бояд дар ҳама хароҷот пешгирӣ карда шаванд. Агар шумо қарзҳои лизингӣ дошта бошед, шумо бояд зудтар амал кунед, зеро интизор шудан танҳо вазъияти шумо бештар мегардад.

Ихтиёрдор нест? Аз кадом давра шумо қарздиҳандаи лизинг ҳисоб карда мешавед:

Бо иҷозати шартномаи иҷораи 1.9.2001, иҷорапулӣ бояд пеш аз рӯзи сеюми кории як моҳ пардохт карда шавад. Агар шумо ба ин мӯҳлат ҷавоб надиҳед, шумо аллакай ӯҳдадоред, ки ҳамчун қарздори иҷора кор кунед. Бо вуҷуди ин, пардохти пешпардохт дар рӯзи сеюми корӣ бояд дар шакли шартномаи кирояи ба қайд гирифта шавад. Ҳамчунин, агар шумо танҳо як қисми иҷораро ба мӯҳлати моҳона пардохт кунед, шумо бо соҳибони худ хато мекунед.

Арзиши иҷораи молиявӣ чист?

Ин аз ҳадди кофӣ аст, агар шумо танҳо иҷорапулиро дар шартномаи кироя пардохт кунед, зеро бино бар пардохти пешпардохт барои хароҷоти амалиётӣ, аз қабили партови партовҳо ва таъмини об. Шумо инчунин бояд пардохти пешпардохтро барои хароҷоти гармидиҳӣ ё сатҳи боқимондаи ҳамвор бо иҷораи моҳонаатон қарор диҳед. Агар шумо иҷорапулиро пурра пардохт накунед, шумо низ қарздор ҳастед.

Метавонад бидуни иҷозати огоҳинома иҷора диҳад?

Агар шумо танҳо бо пардохти яквақтаи музояда бошед, ба шумо хатари фаврӣ таҳдид намекунад. Бо вуҷуди ин, соҳиби моликияти шумо метавонад хубро эълон кунад, агар шумо дертар бо як моҳ якчанд моҳ ба иҷора баргардад. Дар ин ҳолат, амволи худ бояд мӯҳлати огоҳии қонунӣ, ки одатан се моҳ аст, мувофиқ бошад. Мутаассифона маълум аст: Ҳатто агар шумо ҳамеша мӯҳлатҳои худро иҷораатон интиқол диҳед, шартномаи иҷораи шумо қатъ карда мешавад. Бо вуҷуди ин, соҳиби худ танҳо ҳақ дорад, агар ӯ пеш аз хатми мактуб огоҳӣ дошта бошад.

Агар шумо дар муддати ду моҳ иҷорапулӣ дошта бошед, он барои шумо муҳим аст

Агар шумо ҳамчун қарздиҳандаи лизингӣ ду моҳ иҷора бошед, соҳиби хонаи шумо бе огоҳӣ бекор карда мешавад. Қатъи огоҳӣ бе огоҳӣ имконпазир аст, агар шумо танҳо ба таври возеҳ пардохт кунед ва дар ду рӯзи тақвими пардохти зиёда аз як музоядаи пурра музояда пардохт кунед. Шумо бояд ҳамеша дар хотир дошта бошед, ки сабабҳои шахсӣ барои таъхир дар пардохт, ба монанди бекории барҳам хӯрда ва ғайра, наметавонанд бекор карда шаванд. Танҳо дар ҳолатҳои истисноӣ, масалан, агар шумо дар беморхона бистарӣ бошед, бинобар ин наметавонед пардохти худро пардохт кунед, судҳо назар мекунанд.

Ҳамин тариқ, шумо бояд ҳамчун қарзгари лизинг амал кунед:

То он даме, ки дер аст, интизор шавед, вале бо мизоҷони худ дарҳол онро фаҳмед, ки шумо наметавонед иҷорапулиро пурра пардохт кунед ё не. Бисёре аз амволи молӣ бо худ сӯҳбат мекунанд ва пардохти саривақтӣ ё ҳатто пардохти ҷубронпулӣ медиҳанд. Агар шумо қарздиҳандаи лизингӣ бошед, аз сабаби бадбахтии шахсӣ, масалан, бекор, идораи маҳаллии ҳифзи иҷтимоии шумо метавонад ба шумо кӯмак расонад ва ӯҳдадориҳои лизингии худро дар бар гирад.

Барои бекор кардани бекоркунӣ:

Агар шумо, ҳамчун қарзгари лизингӣ, қарзи худро дар давоми ду моҳ пас аз баровардани тилло қарор кунед, бекоркунӣ беэътибор хоҳад шуд. Бо вуҷуди ин, шумо танҳо ин ҳуқуқро ҳар ду сол истифода мебаред. Агар шумо аллакай огоҳинома оид ба бекор кардани қарздор дар давоми ду соли охир гирифта шуда буд ва пардохти иҷорапулиро дар давраи баъдина пардохт кунед, қатъкунӣ боқӣ мемонад.

Пайвандҳои марбута:

Ҳеҷ овозе нест.
Лутфан интизоранд ...